Деятельность |
Информация | |||
Информация
для физических лиц - собственников нежилых помещений и
юридических лиц, индивидуальных предпринимателей -
собственников жилых и не жилых помещений
Уважаемые собственники! Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов напоминает, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа -Югры наступила с сентября 2014 года для всех без исключения собственников помещений в многоквартирных домах, которые вошли в программу капитального ремонта утвержденную Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25.12.2013 N 568-п. Обязанность собственников по уплате взносов на капитальный ремонт возникает в силу Жилищного кодекса РФ, который не разделяет собственников на юридических и физических, органы государственной власти, местного самоуправления или индивидуальных предпринимателей. Поэтому оплачивать взносы на капитальный ремонт обязаны все без исключения собственники жилых и не жилых помещений. В целях недопущения возникновения с вашей стороны задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт предлагаем вам обратиться в адрес регионального оператора - Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенный по адресу г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, д. 27, кабинет № 327. Для оперативности подготовки документов региональным оператором. Вы можете отправить необходимую информацию (карточку предприятия, реквизиты и т.п.) на следующие адреса эл. почты: cva@kapremontugra.ru, tta@kapremontugra.ru.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в ХМАО был установлен Приказом Департамента ЖКК и энергетики Югры на основании федеральных стандартов стоимости капитального ремонта жилья на 1 кв. метр общей площади для Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, утверждённого постановлением Правительства РФ. При этом, в Югре не пошли по пути установления единого размера взноса для собственников помещений, как в некоторых других регионах страны. Ведь югорчане проживают не только в благоустроенных и современных домах, но и в «деревяшках». А для таких категорий граждан устанавливать единую сумму было бы социально несправедливо. Поэтому размер взноса в Югре стал дифференцированным – от 8 рублей 55 копеек до 13 рублей 80 копеек. То есть он зависит от типа дома (деревянный, кирпичный, либо монолитно-каркасный, панельный, кирпичный с лифтом, панельный с лифтом) и рассчитывается поквадратно. Если человек снимает жилье по соцнайму, то собственником помещения является муниципалитет, и наряду с другими собственниками (физическими, юридическими лицами) он обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт. Для этого в бюджетах должны быть предусмотрены средства. Также от уплаты взноса на капремонт освобождаются собственники квартир в ветхих и аварийных домах. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2016 год установлен в соответствии с приказом департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО-Югры от 30 декабря 2015 года № 58-нп. Величина минимального взноса на капремонт в Югре остается постоянной с апреля 2014 года и зависит от типа жилого здания. Так, размер взноса для владельцев квартир в деревянном доме составляет 8,55 руб. на один квадратный метр жилого или нежилого помещения в многоквартирном здании; в панельном доме без лифта – 12,05 руб.; в панельном с лифтом – 13,85 руб.; в иных многоквартирных домах без лифта – 10,75 руб.; в иных жилых домах с лифтом – 12,35 руб. Освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт собственники помещений в многоквартирных домах, подлежащих сносу, и в домах блокированной застройки. Также не должны платить за капитальный ремонт жители новостроек, для них обязанность по уплате взносов наступает по истечении 5 лет со дня ввода дома в эксплуатацию (применяется для домов, введенных в эксплуатацию после 25 декабря 2013 года).
Более 84% квитанций со взносами на капремонт собственникам квартир в Югре начисляют и доставляют расчетно-кассовые и управляющие компании. Югорский фонд капитального ремонта заключил договоры с 25-ю расчетно-информационными центрами и управляющими компаниями на эти услуги. Поэтому большинство владельцев квартир в Югре получают общие квитанции, в которых строка «взнос на капитальный ремонт» выделена отдельной строкой в общем платёжном документе. Это привычные для многих квитанции за жилищно-коммунальные услуги, которые все получают ежемесячно. В остальных случаях - 16% - квитанции начисляет и доставляет Югорский фонд капитального ремонта с помощью услуг Почты России. Узнать подробнее, кто в вашем населенном пункте доставляет квитанции, начисляет взносы на капитальный ремонт и каким образом вы можете оплатить ежемесячные взносы вы можете на сайте Югорского фонда капитального ремонта (kapremontugra.ru) в специальном разделе – «Как оплатить взнос на капремонт».
Первые судебные решения по взысканию взносов на капитальный ремонт с должников приняты в пользу Югорского фонда капремонта. По решению мирового суда с неплательщиков будет взыскана сумма основного долга и пени за каждый день просрочки. Должники также компенсируют судебные расходы. В Югре приняты первые судебные решения, обязывающие владельцев квартир погасить задолженность по взносам на капитальный ремонт. Должники с прошлого года отказывались вносить платежи на капремонт. Суммы их задолженности превысили несколько тысяч рублей. Так, в частности, собственник квартиры в п. Горноправдинск Ханты-Мансийского района игнорировал уплату взносов на капремонт в течение десяти месяцев, его долг составил порядка шести тысяч рублей. Мировой суд удовлетворил иски Югорского фонда капитального ремонта и обязал неплательщиков погасить долг, пени и возместить судебные расходы фонду.
«Все судебные решения по таким спорам на сегодняшний день приняты судами в пользу Югорского фонда. В первую очередь иски предъявляются к самым злостным неплательщикам, задолженность которых числится с сентября 2014 года. Кроме взыскания долга к таким лицам применяются штрафные санкции – начисляются пени за каждый день просрочки, а также взыскиваются судебные издержки. Таким образом, для собственника экономически выгоднее внести платежи добровольно, не дожидаясь судебного приказа, поскольку в этом случае их расходы будут выше», - пояснил заместитель генерального директора Югорского фонда капитального ремонта Сергей Картавов.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов у собственников квартир в Югре наступила с первого сентября 2014 года. Напомним, применение штрафных санкций к неплательщикам в Югре было отложено в период настройки новой системы. Фонд предоставил дополнительное время и возможности югорчанам погасить задолженность. Теперь в случае неоплаты или несвоевременной оплаты, последует иск в суд. Кроме взыскания задолженности, по решению суда документы неплательщика также могут быть переданы судебным приставам, которые в рамках исполнительного производства могут запретить выезд за пределы РФ, наложить арест на имущество, и даже изъять его с целью последующей реализации. Отметим, на капитальный ремонт в Югре накоплено более полутора миллиардов рублей. Лидерами рейтинга стали Белоярский район, Когалым, Нефтеюганск и Радужный, где уровень собираемости превысил 90 процентов. Узнать о наличии задолженности по лицевому счету можно на официальном сайте Югорского фонда капитального ремонта www.kapremontugra.ru в разделе «Личный кабинет».
|
|