Рекомендации по составлению ходатайства о переводе земельных участков из одной категории в другую

Рекомендации по составлению ходатайства о переводе земельных участков из одной категории в другую

Ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую готовится заинтересованными в таком переводе лицами или их представителями в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ

«О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

В ходатайстве в обязательном порядке указываются:

1) кадастровый номер земельного участка;

2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;

3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую;

4) права на земельный участок.

При этом:

1. кадастровый номер земельного участка вносится в заявление согласно данных кадастрового учета земельного участка из строки 1 кадастрового паспорта земельного участка;

2. категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить, указываются полностью в соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации;

3. в обосновании перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую указывается:

3.1. вид использования земельного участка;

3.2. период использования земельного участка;

3.3. информация о лицензионном участке (месторождении) в границы которого входит земельный участок с указанием реквизитов лицензии на пользование участками недр для целей геологического изучения, разведки и добычи общераспространенных полезных ископаемых, а также строительства и эксплуатации подземных сооружений, в случае если перевод земельного участка из одной категории в другую необходим для целей геологического изучения, разведки и добычи общераспространенных полезных ископаемых, а также строительства и эксплуатации подземных сооружений;

3.4. реквизиты решения уполномоченного органа местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт выбора земельного участка, с указанием реквизитов такого акта,  в случае если земельный участок сформирован для строительства объекта;

3.5. реквизиты решения уполномоченного органа местного самоуправления об утверждении схемы границ земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

3.6. информация о предполагаемом размере налоговых и неналоговых выплат в бюджеты разных уровней в результате использования земельного участка после перевода его в другую категорию земель;

3.7. информация об увеличении рабочих мест в связи с предстоящим освоением земельного участка, в случае если такое увеличение планируется;

3.8. информация о привлечении иностранных инвестиций в строительство объектов на земельном участке без указания их размера, в случае если планируется их привлечение;

3.9. информация о влиянии на экологическую обстановку региона (муниципального района) при использовании земельного участка после его перевода в иную категорию земель;

3.10. информация о влиянии на экономическую обстановку региона (муниципального района, сельского населенного пункта). 

4. В разделе права на земельный участок, указывается право, на котором испрашивается земельный участок, а также информация о правах третьих лиц на земельный участок и согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую. Информация о правах третьих лиц указывается при наличии таких прав.

 

Департамент по управлению государственным имуществом

Ханты-Мансийского автономного округа-Югры