%20копия2.png "Наш Югорск в Max"){kind=small}
Уважаемые собственники индивидуальных жилых домов,
собственники помещений в многоквартирных домах!
Администрация города Югорска разъясняет о разграничении обязанностей по обрезке деревьев и кустарников на территориях общего пользования многоквартирных домов, а также на территориях индивидуальных жилых домов, на земельных участках общего пользования города, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, скверами, бульварами и другими объектами.
Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя (обязанность) содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В этой статье сделан акцент на те расходы и усилия, которые должен нести и предпринимать собственник в отношении принадлежащего ему имущества. Тем самым подчеркивается, что, помимо наличия у собственника прав в отношении имущества, на него возлагаются и обязанности (бремя) по содержанию принадлежащего ему имущества. Данные обязанности связываются с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (кроме проведения текущего и капитального ремонта зданий, сооружений к этим обязанностям относится санитарная обрезка деревьев на принадлежащем ему земельном участке и т.п.).
Но статья предусматривает возможность перенесения собственником бремени содержания имущества (полностью или частично) на других лиц. Это допустимо лишь в случаях, указанных в законе или договоре. Например, в многоквартирных домах обязанность по содержанию общего имущества выполняет управляющая компания.
Таким образом, кроме собственников индивидуальных жилых домов, имеющих в собственности или на праве аренды земельные участки, аналогичное бремя содержания имущества несут и собственники помещений в многоквартирных домах.
Так, в существующей застройке города земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, являются общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме в силу закона, хотя отметка об общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе и на земельный участок имеется не во всех свидетельствах о государственной регистрации права на квартиру.
На земельных участках общего пользования города, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, скверами, бульварами и другими объектами обрезку деревьев и кустарников осуществляет МБУ «Городское лесничество» (628260, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Югорск, ул. Мира, д. 57б, директор С.Н. Чернов).
Выполнение работ по обрезке деревьев и кустарников на территориях общего пользования многоквартирных домов, а также на территориях индивидуальных жилых домов должно осуществляться собственниками самостоятельно или на условиях, определенных возмездным договором с МБУ «Городское лесничество» (в том числе при аварийно-чрезвычайных ситуациях) по установленным администрацией города расценкам или с иной организацией по договорной цене.
Администрация города Югорска
Количество показов: 1104
Дата изменения: 30.07.2014 09:37:55